高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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為抑制過熱的房地產市場,並使房屋重回居住屬性,大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示,今年9月,全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲,分別達5.22%和5.60%,其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。

數據顯示,9月全大陸首套房平均利率為5.22%,相當於銀行基準利率的1.06倍,較上月成長2.01%,年增率達17.66%;而第二套房貸方面,平均利率則為5.60,較上月平穩成長,並較去年同期5.39%提升。

從銀行執行層面來看,在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中,9月共有137家首套房利率上升,367家持平,僅13家下調,其餘則暫停受理相關業務;二套房貸方面,也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。

對此融360分析師李唯一指出,政策調控使得房屋回歸居住屬性後,投資用途的交易會大幅度降低;此外,銀行對於購房貸款審核,以及額度把控將會更加嚴格,其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管,總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為,無論是購屋市場還是仲介市場,都將迎來一定的變革。

融360分析師李萬賦也說,從2014年降息以來,銀行一直進行資產重新定價的工作。期間,受到資產荒和壞帳風險暴露的影響,結合房地產去庫存,住房貸款成為大量銀行優先配置的資產,提供了較多利率折扣,但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升,再加上政策調控,以及對信貸額度的限制,提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。

但值得注意的是,李唯一提到,9月平均利率漲幅已經較上月有降低,例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動,因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成,或許將達到臨界值。

行政院長林全今天(6日)前往嘉義縣張林素梅畜牧場二場,參訪沼氣發電推動經驗。林全表示,視察沼氣發電是卸任前想實現的願望之一,即便面臨閣揆交接,無法進行政策裁示,但新任院長賴清德非常重視既有政策,也承諾將繼續推動,相信政府在農業方面做過的努力,只要能繼續堅持下去,就會很快看到成果。

林全指出,台灣有非常好的豬肉產業,也能與世界各國競爭,希望提升養豬業各方面的效率,但最大的問題在於豬隻的排泄物如何再生利用,而發展沼氣發電就是其中一項新的因應做法,雖然現在仍在試驗性、示範性發展階段,仍可以先找出商業模式後慢慢達成目標,政府也會為產業排除困難。

林全說,沼氣發電是對社會有幫助的政策,應將其納入循環經濟,解決台灣的環境及供電問題,同時還能提升養豬業的生產力,他希望透過大家的努力,讓台灣的沼氣發電經驗,未來被東南亞國家引用,甚至成為全世界的典範,進一步拓展國際市場。

林全還提到自己很高興看到許多優秀、有創意的年輕人投入養殖產業,相信新內閣也會盡力支持產業的發展。

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

美國道瓊指數頻創新高,驚驚漲行情讓不少投資人陷入布局時點的抉擇,施羅德投信建議,與其猜測進出時點,不如挑選具備「回歸債券投資本質」的目標到期債基金,無須擔心市場震盪,只要耐心持有到期,就可以依約拿回屆時之資產,讓投資回歸純粹本質。

亮眼財報助陣下,道瓊和標準普爾指數牛氣沖天,但是投資行情還能走多久?不確定的行情,很多人會想到直接投資債券。直接投資債券,目的便是獲取債息收益。只不過,要直接投資債券,進入門檻較高,多是高資產投資人透過銀行貴賓理財專戶購買,門檻動輒上百萬元。

如果是小額投資人、也可以參與類似直接投資債券的產品嗎?其實,近年國際市場推出了「目標到期型」的債券基金產品,台灣也從去年開始陸續發行,最低投資金額約一到三萬元。這類基金以債券「還本付息」的特質為核心,在投資期限內、領有固定債息,且持有大多數債券至到期日,時間一到可依約拿回屆時淨資產。該類產品結合了債券「還本付息」本質以及債券型基金「小額投資」的優勢,在重視穩健投資的市場環境下特別受到青睞。

值得注意的是,施羅德投信是台灣最早引進、管理境內規模最大的目標到期債基金業者。從去年八月至今,僅用不到一年的時間,便陸續推出3檔目標到期債基金,總管理資產達94億台幣,約佔市場規模的4成。而施羅德也即將於八月發行第四檔目標到期債基金-2021到期新興市場美元優選主權債券基金,預期再度成為焦點。

究竟目標到期債基金的魅力何在?施羅德投信業務行銷長謝誠晃指出,這類產品可以幫助投資人解決在震盪市場中,失去投資方向的困擾,更可以鼓勵投資人長期持有優質標的,克服猜測市場與短線進出的焦躁,也較有機會掌握投資成果。

不過,也因為目標到期債券基金的投資原則是持有一大籃子債券至到期日,因此其中是否能達成投資人期望的核心關鍵,就是經理團隊的經驗。舉例來說,經理團隊最初的標的選擇非常重要,因為這類商品選定標的後不會頻繁轉換,而且在投資期間必須不斷監控風險,才有機會達成投資人期望,因此找到有經驗、有口碑的團隊就等於成功一半。

此外,基金需有一定規模才能分散投資標的,如此一來,不管是遇到標的違約或投組規模變動等情況,才能有靈活操作空間,真正降低風險。簡單來說,有相關經驗操作此類產品的投資團隊,就是值得依賴的團隊。

放眼台灣基金業界,施羅德投信的母集團過去就在義大利、日本等地發行此類產品頗受好評,因此將其既有資源、擇債流程導入台灣產品,並再因應台灣投資人屬性、調整架構,也因此備受投資人青睞。如今,施羅德投信再度出擊,推出施羅德2021到期新興市場美元優選主權債券基金,有機會再度複製其成功經驗,投資人不妨多留意。

記者姚正玉/台南報導
市議員陳怡珍廿九日質詢教育局表示,台南市體育獎助金核准制度一變再變,讓家長與教練們無所適從。明明同樣的賽級,去年市府核准獎學金五千元,今年硬生生被砍半,讓選手感覺被刁難。
陳怡珍表示,依據台南市體育獎助金發給辦法,連續設籍台南市六個月以上選手,可依競賽優秀成績申請獎助金,於每年七月一日至七月卅一日辦理。但服務處接獲教練陳情指日前九月二十日剛公布初審結果,明明一樣的賽級,去年跟今年的核准金額卻相差一半,獎助金核發金額根本無標準可循。
陳怡珍說,教練們每年為替學生申請體育獎助金苦心準備文件,但申請制度卻一變再變,不僅感覺被刁難,公布初審結果後才發現一堆人白申請,她要求教育局應提高體育獎助金核發金額,且明確訂定標準,以免失去政府鼓勵績優運動選手及教練的美意。
蔡育輝也提到,教育局補助體育選手出國經費標準不一,棒球隊出國移地訓練一人補助可以到三萬三千元,但同樣出國比賽,有的選手只有五千元,金額差太多,要求教育局提供六都體育補助經費的資料並進行檢討。

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被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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