小陳還是個職場新鮮人的時候，剛出社會就背負學貸，在他努力工作一段時間成為職場老鳥後，也娶到美嬌娘，但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下，小陳因為生活支出愈來愈高，老婆也懷孕，為了要應付更多的生活費開銷，進而背負一堆卡債。
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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭，我認為他們搞錯了，我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見，如果政府要幫助那些打算首置上車的人，又何需勞師動眾，為他們建房起路，投入的資金很大，能夠受惠的人很少，而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反，只要放寬首置上車人士的按揭成數，他們少付首期，便可以輕易完成首置上車方案，如果不是這個理由，政府是沒有必要放寬按揭，因為在現階段放寬按揭，結果與減少供應一樣，樓價有很大機會飈升，放寬後又不能夠立刻收緊，政府就會孭一個大黑鑊，今屆政府官員相當聰明，絕對不會輕易放寬按揭，千祈唔好以為官員們孤身獨行，最少有兩類人不希望政府放寬按揭。
二手上車太難 促成一手熱賣
在任何時候，絕大多數的人都是問銀行借錢買樓，銀行要求他們付出的利息不但非常優惠，而且不時會作出回贈，尤其是那些新做按揭的人，理由是銀行體系內的結餘實在太多，合資格借錢的人太少，銀行不得不向現有客戶提供低息優惠，否則，銀行就有很大機會失去那些客戶，如果政府放寬按揭，銀行生意做多了，就沒有必要提供低息貸款，所以，現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數，以免影響他們既得的利益，不過，有一類人更加不希望政府放寬按揭。
最近新樓熱賣，只關乎一個因素，就是提供非常高成數按揭，那些新樓買家用低至一成就可以做業主，如果政府放寬按揭成數，部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理，地點比較適中的二手樓。
換句話說，放寬按揭會直接影響新樓銷情，試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭，所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭，不過，在3年之後，地產商就會強力要求放寬按揭，好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系，現在地產商是最受惠的人，當然不會希望政府放寬按揭成數。
財仔是直接受惠者
還有財仔，他們是直接受惠者，由於收緊按揭，不少業主直接將物業按在財務公司，財仔可以收取高息之餘，又有足夠押品，按揭其實是有抵押的私人貸款，他們當然希望政府維持現狀，如果能夠收緊一些就最好。
作者：徐巧芯
我們的賴院長很狡猾！連自己聲稱無論在哪個職位都主張的「台獨」，都可以把概念偷偷換掉。「台獨」是「台灣獨立建國」的簡稱。它並非只是賴清德院長指涉的「台灣已是主權獨立的國家，叫做中華民國」。賴院長變的小魔術，就是現在把原本意指「台灣獨立建國」的「台獨」偷偷替換成「台灣是主權獨立的國家」了。
所謂「台獨」，以民進黨1991年10月13日在民進黨第五屆第一次全國黨員代表大會（全代會）通過的內容而言，即包含了「台灣本應就此主權獨立之事實制憲建國」的主張。台獨的重點在於，主張台灣有存在的事實，但是主權屬於誰是未定的，而台獨的支持者認為台灣的主權並非屬於「中華民國」，而是應該就建立新的「台灣共和國」，包括一部新的憲法。
這就是為什麼蔡英文總統曾說出「中華民國是流亡政府」的原因，這些說詞都是根據在台獨的理論之上。推翻「中華民國」這個流亡政府，重新建立「台灣共和國」，包括憲法、國歌、國旗甚至歷史都全部翻新，把「中華民國」的元素一併去除——真正的「台獨」主張是這樣子的。
換言之，如果賴清德院長真的主張台獨，那麼近期拋出的憲改議題，就勢必要放入「正名制憲」，才算是符合「台獨」的主張。但顯然賴清德當了院長以後，悄悄地換了概念，把「台灣獨立建國」與「台獨」變成不一樣的意思，又把「台獨」跟「台灣是主權獨立的國家」變成同樣的意思。這說明了幾件事：
首先，陳水扁前總統曾說的「台獨不可能」是事實，民進黨也務實的了解到此事。以國際現實觀之，即使是民進黨自認最親的美國，也不可能同意台灣獨立建國，因為那並不符合美國人的利益。國際現實就是以實力強弱取勝，民進黨若取得執政卻仍不斷妄想台灣獨立建國，將面臨美國、中國大陸都反對的尷尬處境，碰得自己一鼻子灰很難看，這點現在的民進黨政府已經很清楚。
其次，近年來所謂的「台獨意識」興起之說，主要是來自於詞彙的意涵有了轉變所致，不見得是支持真正台獨的人大幅增加。近年來社會上常有台灣青年都是「天然獨」的說法，然而仔細思考「天然獨」的真相，會發覺這是因為幾個詞彙的意義被抽換了。首先是「中國」近年來已被認為指涉的是「中華人民共和國」，現在年輕人越來越少人會特別意識到使用「大陸」而非「中國」一詞。相對的，「台灣」和「中華民國」被劃上等號，兩邊兜起來就會讓年輕人談台灣與大陸時，改成說「中國」與「台灣」。因此，對於「中國」或者「中國人」的認同下滑，未必是完全等同於支持「台灣獨立建國」，但確實兩岸關係的詞彙解釋產生了變化。另一方面，真正支持台獨的年輕人仍是相當反對中華民國的，不少人甚至用「華腦」來諷刺那些其實並非支持台灣獨立建國而只是跟他們用了相同的名詞稱呼台灣的人。也就是說，雖然因為詞彙的意義被抽換，導致年輕人對於「中國」的認同在名詞解釋上有了改變，但不見得等同於台灣的年輕朋友都是真正支持台灣獨立的獨派。
第三，民進黨在執政以後的國族認同向國民黨靠攏，但只是偷了皮，卻暗藏了自己的骨。在戰略目標的設定上，已經清楚明白台獨不可行，且執政時必須揚棄台獨的真義，那麼就表面上承認中華民國，但實質上透過各種手段「去中國化」、「去中華民國化」。國民黨切勿落入陷阱，只在詞彙上與對方爭辯，因為一般民眾聽起來並沒有太大的差異，很容易淪為口水戰。國民黨應該思考的是如何在議題戰場上真正地捍衛中華民國。另一方面，如果民進黨的國族認同是向國民黨執政時期的論述靠攏，那也證明了他們在野時期批評國民黨「親中賣台」等論述，都只是為了獲取政治利益所喊出的口號。賴清德院長口中的「務實的台獨主義」，不過只是「投機的台獨主義」罷了。
「台灣獨立建國」是一隻黑兔子，賴清德院長是魔術師，把它放進去帽子裡又拿出來，馬上變成了叫做「台灣是主權獨立的國家」的白兔子。魔術師的表演總是精彩，但提醒各位千萬不要被魔術師的手法給混淆了。魔術並不是魔法，賴院長呈現給你看的並非事實的真相。
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蔡英文政府上台後，行政院大力推動政策環評，環保署也將提出〈環境影響評估法〉草案。環保署在今（27）日行政院會報告中指出，希望透過修改「環評法」來推動〈政策環評專章〉，加速未來環評個案審查效率。
行政院長林全也在今日行政院會聽取環保署「政府政策環境影響評估之實施效益及未來展望」報告，他指出，政策環評的目的是在先取得共識、減少爭議，也因為有共識，投資的不確定性就能在事先解決。另外也希望各主管機關部會要先掌握問題、加強溝通，投資案送出時，各部會一同從上游把關。
環保署副署長詹順貴表示，希望未來個案環評進來後，可以有效收斂環評審查爭點，避免範圍擴散，有助於個案審查效率。另外也談到，希望政策環評能夠扭轉環評都是經濟發展絆腳石的刻板印象，提升環評的效率，從制度上調整，改變體質。
詹順貴舉「離岸風機開發案」為例表示，環保署指出該案所涉的共通性環境議題將做成具體建議，變成後續離岸風電個案環評審彰化哪裡可以借錢查參考基準，提升環評審查效率，希望政策環評的模式能讓企業對政府有信心。宜蘭小額借貸
詹順貴指出，環評法修法是加強主管機關的權責角色，未來面對重大建設開發案時，主管機關必須先評估適合性問題，也會讓各部會主動盤點需要政策環評的個案，但政府不會指定哪些產業必須政策環評。另外面對最近爭議不斷的礦權爭議，環保署也積極建議水泥業、礦業辦理政策環評，以整體方式確認國內水泥、採礦需求量，釐清礦權延展等問題。
責任編輯／汪少凡、王思雯
巨人隊與橫濱DeNA三連戰將成為最後能晉級「季後挑戰賽」的決定性戰役，本季巨人對戰橫濱14勝8敗1和，並且最近2連勝，有機會以第三名之姿晉級季後賽，就看台灣好手陽岱鋼的表現。
巨人隊在系列賽第一場由休息5天的洋投Miles Mikolas先發，而他從9月3日對戰橫濱隊，7局無失分好投，可惜沒獲得打線援護，但內容無可挑剔。
第二場預計推出菜鳥畠世周上陣，他本季對橫濱2勝，也很有機會幫巨人隊奪下勝利。
巨人打線由洋砲打擊王Casey McGehee坐鎮，加上陽岱鋼之前對阪神曾有一場5安大爆發演出，阿部慎之助狀況調整不錯，長野久義埋伏在後，巨人隊有望一開賽就發動攻勢。
橫濱DeNA首戰推出井納翔一先發，本季他對巨人1勝4敗，重點在他臨場發揮，指叉球是否夠犀利。
第二場推出濱口遙大，他曾在3日對巨人8局無失分好投，完全不像菜鳥。
台南二胎房貸條件橫濱隊以主砲筒香嘉智、洋砲José López、宮崎敏郎等好手為中心，比賽後段後藤武敏、田中浩康、乙坂智代打部隊也不容小覷。
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸花蓮民間借貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，台南快速借錢還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果苗栗民間貸款目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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