何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進負債整合推薦限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

賴清德昨才完成交接,今(9)日便出席新竹縣義民廟活動,致詞時以客家話向現場貴賓與民眾問好,表達行政院對客家文化的支持,獲得現場熱烈歡呼。

賴清德致詞時表示,這場活動是他就任行政院長後的第一個公開行程,除了祝福活動順利圓滿成功,也代表蔡總統與行政院,向義民爺致敬,祈求保佑台灣國泰民安、風調雨順。此外,他也感謝客家鄉親,在台灣士、農、工、商各階層及各縣市都有非常傑出的表現,推動台灣經濟發展往前邁進。

行政院長賴清德赴新竹縣新埔褒忠亭義民廟房屋抵押貸款利息出席開幕儀式。(行政院提供)

賴清德也表示,客家文化淵遠流長,其中義民祭更是相傳200多年,包括傳統的挑擔、黑令旗等,現在也有創新的神豬彩繪、漫畫與許多活動,除了推廣客家文化並落實環保理念,在各界努力下,義民祭已成為台灣第16個無形文化資產,更是交通部公布「台灣觀光年曆」中的重要客家慶典。

至於外界關心的「浪漫台三線」計畫,賴清德說,已編列在年度預算中,也在「前瞻基礎建設計畫」中有編列,未來只要地方和中央攜手,「浪漫台三線」的建設便指日可成。

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不知道從什麼時候開始,台灣科技業開始迷信在機房放乖乖比較不會出問題,且迷信越來越盛,不僅資訊業,包括銀行業、電信業、壽險業、大學電算中心,乃至於衛福部、社會局、警察局都有一套迷信乖乖的理由,總認為拜乖乖會平順一點。

去年6月,南部科學工業園區台積電14A廠特地向乖乖公司訂了5000包乖乖給廠區員工,且印上特定字詞與圖案,成為熱門新聞。

乖乖不是有擺有拜機房就會乖,業界盛傳,如果沒有遵照下述三點機房仍然會出包。

不能吃掉

乖乖不像神桌貢品一樣擺過就算了,而是要一直擺在「需要安撫銀行貸款利息比較的機器」上,網路上盛傳許多乖乖被菜鳥吃掉伺服器就出包的傳聞,好像煞有其事。至於更換下來的乖乖可不可以吃... 目前未有定論。

不能過期

據傳乖乖只會在有效期限內發揮神力,一旦過期就沒效了。乖乖不是定海神針,擺上去就永遠風平浪靜,而是要時時注意有沒有過期。有些「信仰比較虔誠的」甚至覺得要一個月換一次比較保險。

只能擺椰子口味的綠色乖乖

乖乖依口味有綠色、紅色、黃色等顏色,其中只有綠色有效。如果擺巧克力口味的紅色乖乖據說機器會常常亮紅燈,故障連連。黃色乖乖也不行,沒得通融。

到現在,許多科技業在中元普渡時都會大量補貨綠色乖乖,綠色乖乖已變成部份產業的重要信仰之一了。而乖乖公司想當然爾是最大受益者,因此有人說「乖乖信仰」的發源就來自乖乖公司的暗中操作。

(圖片取自flickr)

台北市陽明山仰德大道三段,19日上午8時16分發生嚴重連環車禍,一輛預拌混凝土車(水泥車)下山時,疑似煞車失靈,一路失控衝撞13輛汽車、9輛機車,並波及4戶民宅。車禍現場滿目瘡痍,多部汽車連環撞成一團,車體嚴重扭曲變形,零件碎片散落滿地。車禍總共造成13人受傷送醫,其中包括駕駛在內有4人死亡、3人重傷、6人輕傷。

台北市消防局獲報後立即趕往救援,共出動消防車輛9輛、救護車12輛、61人救援。抵達現場時仍有人受困車內,消防人員信用破產辦信用卡利用破壞器材將人救出。警消將13名傷者別送往新光醫院、聯合醫院陽明院區、振興醫院、榮總、馬偕醫院救治。車禍總共造成13人受傷送醫,其中包括駕駛在內有4人死亡、3人重傷、6人輕傷。

台北市警局士林分局指出,初步研判,疑似水泥車煞車失靈,車子不受控制,一路連環衝撞對向車道的車子,目前正積極調閱監視器畫面,釐清詳細案發過程和原因。

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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且哪家銀行信貸利率低最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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